Генеральный план котельной для поселка Мирный Торжокского района Тверской области

Генеральный план.

По периметру территория котельной ограждена забором высотой 2 метра

Участок под котельную расположен в поселке Мирный, Торжокского района Тверской области.
Рельеф площадки ровный и характеризуется отметками поверхности 172,34 м.
Естественный рельеф площадки изменен в результате хозяйственной деятельности, подсыпки и планировки, мощность насыпи здесь составляет 1,7 м. Уклон поверхности на юг.

Грунты, слагающие разрез обследуемой площадки:

1. насыпной грунт;
2а. суглинок тугопластичный;
2б. суглинок твердый;
3. песок пылеватый;
4. песок средней крупности.

Подземные воды не агрессивны по отношению к бетону нормальной плотности и арматуре ж/б конструкций при любых параметрах.

Степень агрессивного воздействия на металлические конструкции при свободном доступе кислорода на открытых омываемых поверхностях - средняя. Грунты, залегающие в зоне размещения фундаментов, не агрессивны к бетону на портландцементе.

За прогнозный уровень подземных вод принята отметка 171,00 м.
Нормативная глубина сезонного промерзания грунтов на оголенной от снега территории составляет 1,38 м.
По совокупности природных факторов территория относится ко второй категории сложности инженерно-геологических условий.

На площадке размещены следующие здания и сооружения:

блочно-модульная газовая котельная мощностью 2,35 МВт;
дымовая труба.

К зданию котельной предусмотрен подъезд с асфальтобетонным покрытием. На въезде на территорию были установлены ворота шириной 4,5 м. Для входа на территорию предусмотрена калитка и тротуар. По периметру территория котельной была ограждены забором высотой 2 м.

Для подъезда к зданию демонтируемой котельной был предусмотрен отдельный съезд шириной 3,5 м с ул. Советская.

Чертежи были разработаны на основании инженерно-топографического плана в М 1:500 выполненного ООО ПИ "Тверьпроект" в июле 2011 г.

Горизонтальную разбивка велась от здания существующей котельной.
Разбивка здания дана в осях, размеры в метрах.
При производстве земляных работ необходимо было скорректировать рабочие отметки в местах устройства газонов и дорожной одежды.

Основные показатели по генеральному плану.

Площадь участка - 355 м²
Площадь застройки - 75 м²
Площадь проездов - 57 м²
Площадь проездов за площадкой - 40 м²
Площадь тротуаров - 17 м²
Площадь озеленения - 206 м²
Плотность застройки - 21,1%

Вертикальная планировка выполнена на основании генерального плана и топографического плана М 1:500 методом красных горизонталей с сечением рельефа 0,1 м. В основу проекта вертикальной планировки положен принцип максимального сохранения существующего рельефа с учетом существующих отметок покрытий, подземных коммуникаций, обеспечения удобных транспортно-пешеходных связей, а также с максимальным сохранением существующих зеленых насаждений.

Водоотвод решается открытым способом с отводом поверхностного стока в существующие сети.
Отметка 0,000 (172,95 м абс.) назначена в увязке с системой с учетом угловых отметок по прилегающей существующей застройке.
Благоустройство участка включает асфальтовое покрытие тротуаров и проездов. Озеленение участка предусмотрено посевом газонов.
Конструкции дорожных покрытий приняты типовые и представляют собой асфальтобетон для подъездной дороги.

Учитывая, что на площадке имеется плодородный слой почвы толщиной 15 см, перед началом строительства была произведена его срезка со всей площади застраиваемой территории в соответствии с планом организации рельефа с последовательным восстановлением только в пределах зеленых зон. Плодородный слой почвы сняли бульдозерами последовательными проходами с перемещением его во временный отвал, откуда он грузился экскаватором в автомобили-самосвалы и транспортировался по существующим дорогам.

В целях обеспечении эффективности погрузки плодородного слоя почвы в средства транспорта грунт сдвигался бульдозером в продольном направлении по полосе и укладывался в бурты, которые расположились по всей длине площадки.

Часть плодородного слоя почвы, необходимая для подсыпки зеленых зон застраиваемой территории, складывалась во временный отвал на специально предусмотренной площадке возле участка строительства.

Генеральный план котельной для поселка Мирный Торжокского района Тверской области

Генеральный план.

Все работы по проектированию и монтажу котельной для поселка Мирный Тверской области.

Наши котельные: